4*  hotelový komplex je situován  v těsné blízkosti mezinárodního letiště Ikeja v nigerijském Lagosu. Je koncipován jako živoucí město ve městě s integrovaným konferenčním centrem, obchody, bary, ale i sportovním a wellnes vyžitím.

Důležitou roli zde hraje voda ve všech svých podobách. Většina ploch v přízemí budovy je pojata jako vodní krajina s mělkými jezírky a bazénem k relaxaci. Samotná fasáda pak díky různě tvarovaným stínícím elementům působí jako obří vodopád, který tvoří hotelu výraznou vizuální značku.